Parmi les missions du notaire, il lui est possible de pratiquer la négociation de biens à vendre .

La transaction immobilière par votre notaire, pourquoi ?

Notre office soucieux d’assister ses clients tout au long de leurs transactions immobilières et de leur garantir la sécurité juridique d’un officier ministériel, se charge de "négocier" des immeubles, c’est-à-dire de rechercher un acquéreur, après expertise du bien à vendre.

Cette négociation notariale est une activité civile et se pratique dans le respect d’une éthique professionnelle spécifique aux notaires, excluant tout mercantilisme . Si vous nous donnez mandat pour rechercher ou vendre un bien immobilier, nous mettrons à votre disposition nos connaissances professionnelles en matière d’expertise, de droit immobilier, d’urbanisme, de fiscalité.

Si vous êtes acquéreur

Nous vous proposerons le mode de d’acquisition le mieux adapté à votre situation personnelle (société, achat en nom personnel) Nous vous conseillerons sur l’opportunité et les modalités de votre achat, rechercherons les biens à vendre susceptibles de vous intéresser. Nous mettrons ensuite au point l’avant-contrat (promesse de vente ou compromis) mais vous donnerons aussi tous les conseils patrimoniaux dont vous avez besoin. Pour découvrir le savoir-faire de nous collaborateur clisquez ici.

Si vous êtes vendeur

Nous nous occuperons de toutes les démarches juridiques et administratives. Les frais de négociation sont fixés par une réglementation précise , assortie d’un tarif fixé par décret. Ils sont à la charge de l’acquéreur, sauf stipulation contraire .

Leur montant fixé par décret dépend du prix du bien négocié : 5 % jusqu’à 45 734,71 euros(300.000 F ) 2,5% au-delà Il faut ajouter en sus 19,6 % de TVA.

Le groupement des notaires de l’Hérault : Soit onze études de notaire, unies pour la transaction de biens immobiliers dans l’Hérault et aussi dans les département limitrophes.
 Groupement des notaires négociateurs de l’hérault Immobinot
 Groupement national des notaires Immonot, l’immobilier des notaires

Vous trouverez dans ce site les annonces immobilières de notre office. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes précisions utiles. Pour cela contactez notre négociatrice : Cathy Soler : cs@onb-france.net.